EB5 Investors Magazine Chinese Edition Volume 5, Issue 2 | Page 71

意大利投资者与企业家签证 外国投资人可以利用意大利全新推出的投资者签证建 立企业或投资现有初创企业， 还可以申请自雇者签证。 意大利是欧洲第三大经济体和全球第八大经济体，还是 欧盟成员国和无国界自由市场，人口总数约 5 亿。意大 利是欧盟地区仅次于德国的第二大制造国，还是全球顶 尖的旅游胜地。 每年， 全球出行旅客中约 33% 到访欧洲， 2017 年意大利接待的外国游客总数约为 6000 万人。 撰稿人 : Marco Mazzeschi 任何能够给意大利经济带来显著利益的投资活动都能 享受国家和地区级别的税务减免和其他鼓励政策。 房地产投资 据预计，2018 年房地产市场将继续增长。米兰是意大 利市场中流动性最高的城市，2017 年引入了 42 亿欧 投资热点 元的投资，较 2016 年增长了 40%。随着该市场内可 外国投资人在远程通信设备与服务、 可再生能源、旅游、 投资产数量的减少， 投资人也正将目光转向其他市场， 生命科学、安全与安保、机场和地面设施等领域都能找 特 别 是 罗马 地 区，预 计 2018 年 的 增 幅巨 大。CBRE 到众多商业机会。预计具有高增长潜力的领域包括时尚、 Research 报告显示，在各个资产类 别中，2017 年餐 家居、资本品、航天、机器人、制药 旅和酒店的房地产投资突破了历 和生物科技。意大利不断变化的人 史记录。从法律角度讲，在意大利 " 投资人能够享受新居民的 口特征与生活方式同样创造了机遇 购买房地产非常安全。政府指定的 全新固定税率体系。" （意大利的人口出生率处在全球最 公证人监督全部房地产交易，对房 低水平，22% 的人口超过 65 岁，仅 地产进行详尽调查，确保出售方完 有 13.7% 的人口年龄在 14 岁以下） 。 全持有资产，资产无抵押贷款、留 电子商务和辅助服务领域正在增长，但是相较于欧盟北 置或其他不良负债， 还要保证合乎建筑和安全性规定。 部国家依然欠发达，因此预计未来几年增长潜力巨大。 如果购买正在建设中的房地产，那么建筑商直到完成 EB5INVESTORS.CN 71