EB5 Investors Magazine Chinese Edition Volume 5, Issue 2 | Page 72
意大利
纳继承税。为了使用新税务准则,在过去十年中的九个
税务年申请人都不能是意大利居民。
奥地利
瑞士
法国
全新投资者签证
意大利专门为了那些希望进入意大利、投入资金并促
进意大利经济发展的投资人设立了一个特别签证。在
投资者签证引入前,那些仅希望在意大利居住而不愿
工作的外国人仅能申请 ERV 签证,这类签证原本是为
计划在意大利享受退休生活的人士而设计的。ERV 对
申请人持有的最低被动收入(不包括工作或薪金)有要
求,最低为每年 3.1 万欧元,且必须拥有合适的住所。
近年来,申请 ERV 签证的难度越来越大,因为很多人
都错误地将其当作一种投资签证,认为仅仅购买房地
产就能保证签证的发放。实际上,意大利大使馆更注
重申请人获得非工作来源的稳定和可持续收入的能力
(该收入需高于法定的 3.1 万欧元)。申请人还必须递
交报税记录和银行流水,还要能够证明他们在意大利
永久居住且不会工作的意图。
投资者签证可以通过以下方式取得:购买价值 200 万
交割前都必须持有银行或保险公司出具的等额担保,
欧元的意大利政府证券(且投资至少维持两年);或在
从而保证购买人不会受到建筑方破产或项目失败所带
当地公司投资 100 万欧元(若为创新型初创企业,则
来的冲击。此外,地产出售人有义务在交割后的 10 年
投资额为 50 万欧元);或向
内对房屋的重大缺陷负责。
慈善项目捐款 100 万欧元。
房地产列在土地名册上,任
"
意大利专门为了那些希望进入意大
投资者签证的申请人可以在
何相关敏感信息都对第三方
公开。
当出售方为一家公司, 利、投入资金并促进意大利经济发展 网上通过意大利经济发展部
(MoED)进行签证申请。取
则其英文详细信息,包括注
的投资人设立了一个特别签证。"
得 MoED 许可后,投资人可
册资金、股东、负责人、法定
在 意 大 利大使 馆通 过 绿 色
审计师、年度结算等信息,
通道快速取得签证。入境三个月内,投资人必须出示相
均可以通过公司名册取得。公证人可以将资金保存在
关材料证明确实完成了拟定的投资。投资者签证持有
银行账户中直到交易完成,对于买家而言增加了一重
人可获得有效期为两年的投资者居住许可,在 MoED
保障。欧盟内的反洗钱(AML)条例非常严格,不允许
委员会批准后可延期三年。
在五年法定居住期结束后,
任何现金交易,任何从意大利境外汇入境内的资金都
若满足其他条件,
外国投资人有资格申请永久居民身份,
必须经汇款一方正式登记。投资人会被问及企业甚至
即长期居民的
EC
居住许可,该许可永久有效。投资者
个人情况等详细信息,投资人也不应为此感到惊讶。实
签证 / 许可持有人的家庭成员有资格申请以家庭关系
际上,AML 条例要求参与交易的银行和专业人员对买
家进行尽职调查,核实其汇入意大利的款项真实合法。 为基础的居住许可。
在意大利开设银行账户同样会受到调查。
其他选择:建立自己的初创公司
那些想移居意大利并建立自己公司的投资人可以选择初
对新移民极为有利的固定税率
创签证。该签证的设立旨在协助非欧盟成员国公民建立
投资人能够享受新居民的全新固定税率体系。实际上,
创新型初创企业,企业必须满足法案 221/2012 规定的
在意大利获得税务居民身份的个人的境外资产能享受
条件。投资人亦可选择加入一家已经成立的初创公司。
替代税务体系的利好。无论金额,外国来源收入的年度
申请人必须证明至少拥有 5 万欧元的资金完全用于初
最高缴税额不超过 10 万欧元。新居民的直接家庭成员
创企业的建立和运营,若加入一个已建立的初创企业,
同样享受该税务优惠,其外国来源收入的固定最高缴税
则最低投资额为10万欧元,
还需提交详尽的商业计划书。
额仅为 2.5 万欧元。选择该新税务政策可以确保不受国
取得
MoED
批准的关键是能够提出一个
“创新型”项目,
外金融和非金融资产的申报限制,也无需为境外资产缴
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