tắc đặc biệt nào áp dụng để có được quyền công dân
Hy Lạp với tốc độ nhanh hơn so với quy tắc chung, đòi
hỏi phải ở lại Hy Lạp hợp pháp trong 7 năm liên tiếp và
thực hiện các tiêu chí định tính nhất định.
THỦ TỤC HÀNH CHÍNH VÀ LỆ PHÍ
HÀNH CHÍNH
Trước khi thực hiện đầu tư, người nộp đơn có thể nộp
đơn xin thị thực tại Lãnh sự quán Hy Lạp bằng cách xác
định mục đích chuyến đi của mình sẽ là tìm kiếm một
cơ hội đầu tư thích hợp đáp ứng các tiêu chí đầu tư cư
trú. Người nộp đơn cần cung cấp bằng chứng bởi một
ngân hàng được thành lập hoặc tổ chức tài chính khác
về khả năng của người nộp đơn chi trả số tiền đầu tư tối
thiểu 250.000 euro, cũng như một bản sao của nhiệm
vụ liên quan được giao cho văn phòng luật sư hoặc
môi giới bất động sản cố định . Tuy nhiên, cũng có thể
chấp nhận rằng khoản đầu tư được hoàn thành trong
khi người này đến thăm Hy Lạp bằng visa du lịch, do đó
tránh được việc phải đưa ra bằng chứng tài chính.
Sau khi đầu tư và thực hiện chứng thư công chứng có
liên quan, nhà đầu tư có thể xin giấy phép cư trú có liên
quan bằng cách trả một khoản phí hành chính, khoảng
2.000 euro kể từ ngày 13 tháng 9 năm 2018.
Mặc dù luật pháp quy định giấy phép cư trú được cấp
trong vòng 2 tháng sau khi nộp hồ sơ đầy đủ với các tài
liệu cần thiết cho cơ quan có liên quan, nhưng trên thực
tế thời gian cần thiết để xử lý đơn có thể kéo dài hơn 2
tháng vì nó phụ thuộc vào năng lực tài nguyên của cơ
quan có liên quan. Một thông lệ phổ biến là sau khi cung
cấp dữ liệu sinh trắc học, sau một cuộc hẹn liên quan
với cơ quan di trú, thẻ xanh tạm thời được cấp, do đó
cho phép người nộp đơn cư trú hợp pháp tại Hy Lạp cho
đến khi thẻ giấy phép cư trú cuối cùng được cấp.
CÁC BƯỚC ĐỂ NHẬN THẺ CƯ DÂN
Người nộp đơn cần nộp trực tiếp các tài liệu cần thiết
hoặc bằng ủy quyền, bao gồm bản sao hộ chiếu và
thị thực du lịch, chứng thư công chứng liên quan đến
khoản đầu tư bất động sản 250.000 euro trở lên (hoặc
liên quan đến khoản đầu tư bất động sản dài hơn (hoặc
liên quan đến khoản đầu tư dài hạn) thời hạn thuê khách
sạn) được thực hiện và giấy chứng nhận của cơ quan
đăng ký đất đai đăng ký giao dịch.
Tiếp theo đó là một cuộc hẹn để người nộp đơn trực
tiếp cung cấp dữ liệu sinh trắc học của mình và sẽ nhận
được thẻ xanh tạm thời. Nếu các thành viên khác trong
gia đình được đưa vào ứng dụng, người nộp đơn cần
nộp giấy chứng nhận tình trạng gia đình, chứng minh
mối quan hệ của họ với người nộp đơn. Ngoài ra, bằng
chứng thích hợp về bảo hiểm y tế ở Hy Lạp, cần được
lập sẵn.
Giấy phép cư trú ban đầu có thể được gia hạn sau 5
năm với điều kiện nhà đầu tư tiếp tục nắm giữ khoản
đầu tư vào Hy Lạp.
ƯU ĐÃI THUẾ ĐẦU TƯ TRONG NƯỚC
Thuế phụ thuộc vào loại hình đầu tư. Dựa trên giả định
rằng khoản đầu tư liên quan đến việc mua quyền sở hữu
bất động sản ở Hy Lạp, các loại thuế sau sẽ được áp
dụng:
Thuế đánh vào việc mua lại bất động sản: Với điều kiện
đó không phải là tài sản mới được mua trực tiếp từ nhà
xây dựng, sẽ có thuế chuyển nhượng bất động sản 3%
với giá trị cao hơn giữa giá trị tài sản được xác định
trong hợp đồng và giá trị khách quan được xác định
bằng cách tham chiếu đến khu đô thị nơi có bất động
sản và các đặc điểm như mặt tiền, sàn, tuổi và đặc tính
thương mại hoặc dân cư của tài sản. Ngược lại, nếu tài
EB5INVESTORS.VN
71