欧 元 。 此 举 措导致了投 资移民计 划 的需求大幅下降 , 所以很多业内人 士对此举措一直持批判态度 , 并且 已经开始进行游说 , 希望解决此提 价问题 。
机遇
金融危机几乎摧毁了爱尔兰银行 连同所有主要开发商 。 这意味着 , 在将近八年的时间内 , 没有资金投 入项目 , 没有人有能力开发项目 。 经济萧条期间基础设施投入的缺 乏创造了大 量的潜在投资机会 。 爱尔兰全国各地住房 、 医疗和能源 设施的长期短缺便有力地证明了 这一点 。
需要大量资金支出的两个领域是 保障性住房和医疗领域 。 由于政
府已承诺增建 110,000 套以上住 房 , 保障性住房需求尤为重要 。 此 事的估计资本成本在 220 亿欧元
" 2016 年 爱 尔 兰 投 资 移民申请数量激增便 很好地证明了这一点 , 2016 年申 请 数 增 幅 达 500 %, 从前一年的 66 份 增 加 至 329 份 , 其 中 中国公民提交的申请数 量为 313 份 13 。 "
左右 , 由于欧盟在 2008 年金融危 机后实行的借款限制 , 此等资金 必须通过私募方式筹集 。 鉴于其 对于政府的战略重要性 , 保障性住
房和医疗行业均为爱尔兰投资移 民计划中符合条件的投资类型 。 全球投资界也没有错过此机遇 。 自 20 11 年 以 来 , 大 量 资 金 流 入 爱 尔 兰 , 探 索 金 融 危 机 创 造 的 房 地 产机遇 , 如 Blackstone 、 Hines 、 Colony NorthStar 和 Kennedy Wilson , 在此仅举几例 。 顺带一提 , Kennedy Wilson 参与了上述摩根 大通在都柏林的办公场所的开发 建设 。
与任何新领域一样 , 最关键的是与 合适的 、 知道自己在做什么的人建 立合 作 伙 伴 关 系 。 认识 这一点 的 一 个最好的方式是看看他们以往在 爱尔兰所取得的成绩 。 爱尔兰规模 很 小 , 这一点 的 一 大 好 处 是 商 业 圈 相当小 , 所有知名的业内人士都相 互认识 。 一个很好的测试方式是走 进最知名的四家公司其中的一家 ,
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